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전세 사기예방과 전세계약의 안전성을 위한 계약 특약 내용과 사례보기!! 최근 전세 사기가 빈번하게 발생하면서, 특약의 중요성이 강조되고 있습니다. 전세계약 시 특약조항은 전세 계약 시 임대인과 임차인이 서로 합의한 내용을 계약서에 명시하는 것으로, 전세 사기 예방과 전세 계약의 안전성을 높이는 데 큰 역할을 합니다. 아래는 전세 계약 시 고려해야 할 대표적인 특약과 그 구체적인 내용 및 사례입니다. 1. 등기부등본 유지 특약  구체적인 내용: 전세 계약 체결 후, 등기부등본에 변경이 생기는 경우 문제가 될 수 있습니다. 이를 방지하기 위해 등기부등본 유지 특약을 체결하면, 계약 체결 이후 등기부등본에 변경이 생기지 않도록 보장받을 수 있습니다. 사례: 예를 들어, A씨가 B씨의 집을 전세로 계약하였습니다. 그런데 계약 후, B씨가 집을 팔아버린 경우, A씨는 등기부등본 유.. 2024. 5. 14.
집에서 편리하게 종합소득세 신고하는 방법 3가지:홈텍스, 손택스, ARS ·매년 5월은 종합소득세 신고의 달입니다. 종합소득세는 개인이 지난 1년간 경제활동으로 얻은 소득을 신고하고 납부하는 세금입니다. 세무서를 방문하지 않고도 집에서 편리하게 전자신고로 종합소득세를 신고할 수 있는 방법을 알려드리겠습니다.  1. 종합소득세 전자신고 안내  세무서 방문 없이 인터넷 홈택스나 모바일 손택스 앱을 이용하여 간편하게 전자신고할 수 있습니다. 전자신고 시 최대 2만원까지 세액공제 혜택도 받을 수 있으니 놓치지 마세요! 2. 신고 방법  2.1 인터넷 (홈택스)① 홈택스 웹사이트 접속: 웹 브라우저를 통해 홈택스(https://www.hometax.go.kr) 웹사이트에 접속합니다. ②  종합소득세 신고 바로가기 선택: 홈페이지 메인 화면 '종합소득세 신고 바로가기'를 찾아 클릭합니다.. 2024. 5. 14.
안산시 대학생 등록금 반값 지원 대상, 요건, 신청방법, 절차 및 지원금 안내 안산시에서 진행 중인 ‘2024년 1학기 대학생 본인부담 등록금 반값 지원’ 프로그램을 알게되었습니다. 신청기간이 지난 5월 2일(목)일부터 오는 5월 31일(금)까지로 되어 있습니다.아직 신청기간이 남아 있는 관계로 내용을 잘 알아 보고 지역 대학생들이 많이 신청해서 지원 받기를 희망하면서, 동 지원 사업의 자격 대상 및 거주요건, 학적요건 및 신청방법 및 절차, 지원금 내용과 신청방법을 중심으로 구체적으로 살펴보겠습니다. 1. 지원 대상.거주 및 학적요건  가. 지원대상안산시 대학생 본인부담 등록금 반값 지원 사업은 특정 대상에게만 해당됩니다.지원 대상은 국민기초생활수급자, 장애인, 3자녀 이상 가정, 차상위계층, 법정 한부모 가정, 그리고 학자금 지원 1~6구간에 해당하는 29세 이하 대학생입니다... 2024. 5. 13.
국민연금 조기 신청의 요건, 방법 및 장단점 알아보기! 국민연금은 노후를 대비하여 매달 일정 금액을 수령할 수 있는 사회보장제도입니다. 일반적으로 만 62세가 되면 수령할 수 있지만, 조건에 따라 조기에 신청이 가능하기도 합니다. 이에 국민연금 조기 신청의 요건, 방법 및 장단점에 대해 알아보겠습니다.1. 신청 요건국민연금 조기 수령은 만 60세부터 가능하지만, 조기 수령을 하기 위해서는 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 먼저, 국민연금 가입 기간이 10년 이상이어야 하며, 조기 신청 시점에서 현재 직장에 다니고 있지 않아야 합니다.2. 신청 방법국민연금 조기 신청은 가까운 국민연금 관리공단 또는 온라인을 통해 할 수 있습니다. 온라인으로 신청할 경우, 국민연금공단 홈페이지에 접속하여 ‘연금수령 신청’ 메뉴에서 진행할 수 있습니다. 방문 신청 시에는 신분증과.. 2024. 5. 11.
국민연금 수령나이와 수령방법 및 국민연금 수령시 고려사항!! 대한민국 국민이라면 누구나 마주하게 되는 노후 대비의 핵심, 국민연금. 하지만 국민연금 수령나이와 수령방법에 대해 정확히 알고 계신가요? 복잡해 보일 수 있는 이 주제를 쉽고 명확하게 풀어드리겠습니다. 이 글을 통해 국민연금에 대한 이해를 한층 높여보세요. 1. 국민연금 수령나이 국민연금의 수령나이는 점차 변화하고 있습니다. 2021년 기준으로, 만 62세가 기본적인 연금 수령나이이나, 이는 2033년까지 점진적으로 만 65세로 늘어날 예정입니다. 이러한 변화는 인구 고령화와 노후 보장 기간의 확대를 위해 이루어지고 있습니다. 2. 국민연금 수령방법 국민연금 수령방법에는 몇 가지 옵션이 있습니다. 첫째, 정액연금은 매월 일정 금액을 수령하는 방식입니다. 둘째, 종신연금은 수령인의 사망 시까지 연금을 수령.. 2024. 5. 11.
국민연금 신청 4가지 방법(방문,우편, 인터넷, 찾아가는서비스 이용) 소개 국민연금은 대한민국 국민의 노후를 보장하는 중요한 제도 중 하나입니다. 이러한 국민연금을 신청하는 방법은 다양하며, 각 방법마다 장단점이 존재합니다. 올바른 신청 방법을 선택하기 위해서는 이러한 장단점을 꼼꼼히 비교하는 것이 중요합니다.본 글에서는 국민연금 신청 방법의 주요 장단점을 비교 분석하여, 신청자가 자신의 상황에 가장 적합한 방법을 선택할 수 있게 하는 데 도움을 주고자 합니다.  1. 내방 청구장점: 직접 방문을 통한 상담이 가능하여, 복잡한 절차나 서류 작성에 대한 직접적인 도움을 받을 수 있습니다. 서류의 즉각적인 확인과 빠른 처리가 가능한 것도 큰 장점입니다.단점: 방문에 드는 시간과 교통비, 제한된 방문 시간, 서류 준비의 번거로움 등이 단점으로 꼽힙니다. 2. 우편 청구장점: 집에서 .. 2024. 5. 11.
국민연금 수령 나이, 조기수령, 그리고 신청 방법 국민연금은 대한민국 국민의 노후를 보장하는 중요한 제도입니다. 국민연금 수령 나이, 조기수령, 그리고 신청 방법에 대해 알아보고, 현명한 노후 준비를 위한 방법을 제시합니다. 1. 국민연금의 개념 및 목적  국민연금은 대한민국 국민의 노령, 장애 또는 사망 시 생활 안정과 복지 증진을 목적으로 하는 사회보험제도입니다. 국민연금은 노후빈곤층 감소, 사회통합 기여, 소득재분배 기능을 통한 소득격차 완화 등 중요한 역할을 합니다. 2. 국민연금 수령 나이  국민연금의 수령 시작 나이는 1953년생 기준으로 61세이며, 1969년생 이후부터는 65세부터입니다. 이는 노령화 사회에 대비하여 설정된 연령으로, 조기연금 수령을 포함한 다양한 옵션이 제공됩니다. ♠ 국민연금 신청 방법에 대해 추가로 알려면 아래 링크.. 2024. 5. 11.
알바생을 위한 필수 지식, 주휴수당의 모든 것 우리 사회에서 알바생의 역할은 점점 더 중요해지고 있습니다. 학생에서부터 주부, 은퇴자에 이르기까지 다양한 사람들이 알바를 통해 생계를 유지하거나 추가 수입을 얻고 있죠.  하지만 많은 알바생들이 자신의 권리, 특히 주휴수당에 대해 제대로 알지 못하는 경우가 많습니다.  오늘은 알바생도 반드시 알아야 할 주휴수당의 조건과 계산 방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 알바생 의미와 적용 주휴수당?  가. 알바생 이란?"알바"는 "아르바이트"의 줄임말로 독일어 "Arbeit"에서 유래되고, 일본을 거쳐 한국에 소개된 단어입니다.  우리나라에서는 주로 학생, 프리랜서, 주부, 은퇴자 등이 임시적이거나 파트타임으로 일하는 것을 의미합니다.  이는 장기적인 고용 관계보다는 단기적이며 복리후생 혜택이 제한적일 수 있지만.. 2024. 5. 10.
청년내일저축계좌 5월 신청기간 및 조건, 방법 알아보고 이용하기!! 경제적으로 어려운 청년들이 자산을 형성하고 미래에 대비할 수 있도록 지원하는 청년내일저축계좌 5월 신청기간이 5월1일부터 5월 21일까지 입니다. 아직 신청기간이 남아 있으므로 잘 알고 신청해서 혜택을 가질 수 있다면 좋겠습니다. 그래서 이번에 포스팅에서는 청년내일저축계좌의 신청 조건, 방법, 주의사항 등을 자세히 알아보고 참고하실 수 있도록 정리해보았습니다. 1. 청년내일저축계좌 목적 및 지원 개요가. 목적청년내일저축계좌는 19세에서 34세 사이의 청년들을 대상으로 한 정부의 저축 지원 프로그램으로 이 계좌는 경제적으로 어려운 청년들이 자산을 형성하고 미래에 대비할 수 있도록 지원하는 목적을 가지고 있습니다.나. 지원내용매월 10만원을 3년 동안 저축하면, 정부에서 최대 1,080만원까지 지원해주어, .. 2024. 5. 9.
야외활동 시 주의해야 할 풀독 대처방법 및 추천 치료법 따스한 기운이 만연하는 요즈음, 맑은 날씨와 따뜻한 온도 덕분에 야외활동을 즐기기에 더없이 좋은 시기입니다. 하지만 이런 기쁨 속에도 주의해야 할 것이 있으니, 바로 '풀독'입니다. 야외에서의 활동이 늘어남에 따라 풀독에 의한 피부 트러블도 자주 발생하곤 합니다. 이 글에서는 야외활동 시 풀독에 올랐을 경우의 대처방법과 조심해야 할 내용, 그리고 추천하는 치료방법을 알아보겠습니다. 1. 풀독이란 무엇인가?  풀독은 주로 풀밭에 접촉했을 때 발생하는 피부 알레르기 반응을 말합니다. 이는 풀에서 분비되는 화학물질에 피부가 반응하여 발생하는 것으로, 가려움, 발진, 붓기 등의 증상을 일으킬 수 있습니다.   2. 풀독에 의한 피부 트러블 대처방법  가. 즉시 세척하기풀에 접촉한 피부 부위를 비누와 물로 즉시.. 2024. 5. 8.