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(급난지붕)대출금리 관련 금리인하요구권 제도: 현명한 이용을 위한 가이드 금리인하요구권은 2002년부터 시행되어 왔지만 일반 금융 소비자들에게 널리 홍보가 되지 않았던 관계로 활용하는 사례가 많지 않았습니다. 2019년 6월 12일부터는 금리인하요구권이 법제화되면서 대출계약을 할 때 금융기관이 소비자들에게 반드시 알리도록 규정한 후 2021년부터는 대출 고객에게 금리인하요구권을 알리지 않은 경우 은행에 2,000만 원 이하의 과태료를 부과하는 등 소비자의 권리 보장을 강화하여 지금까지 운영되고 있는 제도입니다. 오늘은 이와관련하여 금리 인하 요구권의 이용 방법과 효과에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 금리인하 요구권 제도의 취지 금리인하요구권 제도는 다음과 같은 취지를 가지고 있습니다. 소비자 권익 보호: 소비자들이 은행의 독점적인 금리 책정에 휘둘리지 않고 적정한 금리로 .. 2024. 4. 4.
(급난지붕) 공인중개사, 세입자 권리관계 설명 등 의무화: 안전한 주거 환경 조성을 위한 필수적 조치 공인중개사, 세입자 권리관계 설명 의무화 - 안전한 주거 환경 조성을 위한 필수적 조치 - 최근 부동산 시장에서 세입자의 권리 보호와 투명한 임대차 거래를 위한 법적 조치가 강화되고 있습니다. 이러한 변화의 일환으로, 공인중개사는 이제 세입자에게 임대인의 미납세금 정보, 확정일자, 우선권 등에 대해 설명할 의무가 생겼습니다. ※ 국토교통부는 4월 2일 공인중개사법 시행령 개정안이 의결된다고 밝혔다. 이 개정안은 공포 후 3개월이 경과한 날부터 시행된다 이는 세입자를 보호하고 임대차 시장의 신뢰도를 높이기 위한 조치로, 많은 기대와 긍정적인 효과가 예상됩니다. 1. 제도 도입 배경 및 최근 부동산 정책방향 1. 1 도입 배경 및 최근 부동산 정책 방향 최근 부동산 가격 상승과 전세 사기 등의 문제는 사회적.. 2024. 4. 4.
(급난지붕)중소기업 관련 주요통계 (종사자 수, 기업체 수, 영업이익, 월 평균임금)로 본 중소기업 현황 중소기업 관련 주요 통계(종사자 수, 기업체 수, 영업이익 비교, 월평균임금 )로 본 중소기업 현황 중소기업이란 대기업에 대비되는 개념으로 규모가 상대적으로 작은 기업을 의미하며, 우리나라에서는 중소기업기본법에 따라 업종별로 규모 기준과 독립성 기준을 모두 충족하는 기업을 중소기업으로 분류하고 있습니다. 이러한 중소기업들이 우리 경제에서 차지하는 비중 또는 현황과 관련한 주요 통계에 대해 알아보고자 합니다. 중소기업은 경제의 중추로서 일자리 창출과 혁신성장을 주도하고 있으며, 우리나라 전체 기업체 수의 99.9%, 전체 고용의 80.9%를 차지하고 있습니다. ※ 중소기업 주요통계로 본 위상 1. 국내 총생산(GDP)과 중소기업 우리나라의 국내총생산(GDP)은 23년 기준 2,236조 원이며, 이를 산업별.. 2024. 4. 3.
(급난지붕)전세보증금 반환보증 보증료 지원, 전 연령층으로 확대! 전세보증금 반환보증 보증료 지원, 전 연령층으로 확대! 최근 전세사기가 급증하면서 전세보증금 반환보증 가입의 중요성이 커지고 있습니다. 하지만 보증료 부담으로 가입을 망설이는 분들이 많았는데요. 이런 분들에게 좋은 소식이 있습니다. 바로 '전세보증금반환보증 보증료 지원사업' 대상이 2024년부터 전 연령층으로 확대된다는 것입니다. 기존에는 청년 및 신혼부부 대상이었지만, 이번에 확대되면서 더 많은 분들이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 전세보증금 반환보증은 전세 계약이 종료되었을 때, 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 경우 보증기관이 대신 전세보증금을 반환해주는 제도입니다. 1. 지원 대상 전 연령, 전세보증금 반환보증에 가입한 무주택 임차인이 대상입니다. 단, 전세보증금 3억 원 이내여야 하며, 민.. 2024. 4. 1.
(급난지붕)재건축 사업성 개선을 위한 서울시의 정책 재건축 사업성 개선을 위한 서울시의 정책 보정계수·현황용적률 인정 등 인센티브와 규제완화로 사업성↑·전폭 공공지원 접도 요건과 고도·경관지구 높이 완화·통합심의…노후과밀 주거지 정비 '물꼬’ 최근 부동산 시장의 침체와 원자재 가격 상승 등으로 인해 재건축 사업이 어려움을 겪고 있다. 이에 서울시는 재건축 사업의 원활한 추진을 위해 '재개발·재건축 2대 사업지원 방안'을 발표했다. 이와 관련하여 언론보도 내용을 토대로 재건축과 관련된 주요 내용을 알아보도록 하겠습니다. 1.용적률 인센티브 확대 재건축 사업의 수익성을 결정하는 중요한 요소 중 하나인 용적률을 최대 40%까지 인센티브를 제공한다. 이를 통해 재건축 조합은 더 많은 가구를 분양할 수 있으며, 조합원들의 부담을 줄일 수 있다. 2.현황용적률 인정.. 2024. 3. 28.
(급난지붕)2024년 4월 중소기업 경기전망: 회복 기세 둔화, 불확실성 증가 2024년 4월 중소기업 경기전망: 회복 기세 둔화, 불확실성 증가 중소기업중앙회(회장 김기문)가 지난 3월 14일부터 21일까지 3,082개 중소기업을 대상으로 실시한 ‘2024년 4월 중소기업 경기전망조사’ 결과를 발표했습니다. 해당 조사에 따르면, 4월 업황전망 경기전망지수(SBHI)는 81.0으로 지난달(81.8)에 비해 0.8p 하락한 것으로 나타났습니다. 최근 국내 경제는 고물가, 고금리, 고환율 등 3고(高) 현상으로 인해 어려움을 겪고 있습니다. 이러한 상황에서 중소기업들은 경기 전망에 대해 부정적인 시각을 가지고 있습니다. 이번 조사는 중소기업들의 경기 전망을 파악하고, 이를 바탕으로 정부의 정책 수립과 기업의 경영 전략 수립에 도움을 주기 위해 실시되었습니다. 1. 제조업과 비제조업 제.. 2024. 3. 28.
(급난지붕)전력산업기반부담금, 개발부담금 등 정비로 기업 경영여건 개선 기대 중소기업인이 바라는 부담금 정비: 기대와 과제 2024년 3월 27일 오늘 윤석열 대통령의 부담금 정비 발표는 중소기업계에 새로운 희망을 제공합니다. 이번 조치는 중소기업과 소상공인의 경영 부담을 줄이고, 경제 활력을 회복하기 위한 목적으로, 역대 정부에서 시도하지 않았던 과감하고 획기적인 수준의 정비를 예고했습니다. 중소기업인 입장에서 이번 발표에 대한 기대와 과제를 살펴보겠습니다. 서론 (중소기업인의 기대감) 윤석열 대통령의 부담금 정비 발표는 중소기업계에 새로운 희망을 제공합니다. 특히, 경제적 어려움을 겪고 있는 중소기업과 소상공인에게는 경영 부담을 줄이고, 투자와 성장의 기회를 확대할 수 있는 계기가 될 것으로 기대됩니다. 본론 (부담금 정비의 내용과 중소기업인의 입장) 1. 전력산업기반기금 부.. 2024. 3. 27.
(급난지붕)분초를 아끼는 시대, "시성비"를 중심으로 본 현대 사회의 특징과 방향 분초를 아끼는 시대, "시성비"를 중심으로 본 현대 사회의 특징과 방향 21세기는 분초를 아끼는 '분초 사회'로 불리며, 시간의 가치가 어느 때보다 중요해진 시대입니다. 이러한 변화 속에서 '시성비(시간 대비 성능)'라는 개념이 등장했습니다. 시성비는 단순히 가격 대비 성능뿐만 아니라, 시간을 절약해 주는 제품이나 서비스의 가치를 중시하는 소비 트렌드를 의미합니다. 이 글에서는 시성비를 중심으로 현대 사회의 특징과 앞으로의 방향에 대해 분석해 보겠습니다. 시성비 사회의 특징 시간 부족과 효율성 추구: 현대 사회는 개인의 일과 여가 활동이 복잡해지면서 시간 부족 현상이 심화되었습니다. 이에 따라 사람들은 시간을 효율적으로 사용하는 데 큰 가치를 부여하게 되었고, 이는 '시성비'라는 개념으로 이어졌습니다. .. 2024. 3. 27.